投资商铺风险大吗
量化擒牛认为以现在的投资回报率,很多地方投资商铺的风险都是相对已经比较大了的。
主要原因有以下几点:
一、房地产无论是住宅还是商铺相对价格较高。
房地产价格居高已经成为共识,但具体还是要根据地方,不同地方可能 泡 沫 严重程度不一样,像一线城市、二线城市,包括三四线城市的商铺很多已经价格超高,而且租售比非常高,从租金收入来看,资产投资回报是明显的低。一项投资回报率低的投资量化擒牛认为是不值得投资的。
二、很多商铺流量已经大不如前了。
其实商铺是否值得投资我们更看重的是地段和人流量,但就全国城市很多经过那么多年的发展,和以前小区域范围比人流量还是相对已经被严重分流。
三、电商对店面的冲击可能比你想象的要严重。
以前是电商淘宝的冲击,最近几年是拼多多的冲击,很多人购物都是通过网上进行,很少在实体店买东西了,就是逛逛不买。还要更为疯狂的是现在都流行网红带货了,那以后店面就更加不具备投资价值了,这个是相对于目前而言。
四、经济减SU进入中速增长会中长期存在。
我们对经济未来的困难可能要预估得足够一点,现在整个全球经济环境不太乐观,像以前随随便便投资都很容易赚钱,但看看这几年很多投资都是打水票的,可见大环境确实是不容乐观,投资还是谨慎点。
综上所述,量化擒牛认为目前的商铺投资风险是相对比较大的!当然这个仅仅是个人分析,不一定全面和正确,仅供参考,并不构成建议。
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为什么有些人穷死都要生儿子呢
心结问题。我女儿复读时,学校里有个保安,精瘦精瘦的,一副精明强干的样子,据他说他68年生人,曾经当过兵。他的大女儿研究生毕业,如今在做医药代表(说这话时是2017年下半年),收入颇高;小女儿普通高中的全年级第一名,考个一本以上的学校没有问题……正当我羡慕他时,不料他话锋一转:“我好多年都不回老家了,为什么?抬不起头,我们家五个兄弟,就我一个人没儿子,真是丢尽了脸……”我大吃一惊:“那你的侄男侄女中有谁读过研究生呢?”“没有,他们几个都是小学毕业,有一个初中没念完……”“这不就得了?你的两个女儿如此优秀,你为啥还这么难过呢?”“我没儿子噻!肯定以后死了都不会闭眼睛,我老婆已经绝经了,我这一辈子再也别想有儿子了……”一席话气得我无言以对,转身就走,从此以后我再也没有搭理过他。真可悲呀!我看部队里是白教育他了